墙面破裂空鼓,武汉27位业主因此拒缴物业费,被物业告

发布日期:2020-06-30 06:25   来源:未知   

原标题:墙面破裂空鼓,武汉27位业主因此拒缴物业费,被物业告上法庭!

“空鼓”指常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的墙面。那么交房满一年的新房空鼓,算不算物业的责任呢?他们拒缴无业务费的行为可取吗?

近日,武汉市武昌区百瑞景小区一期的27位业主因为欠缴物业费被物业告上法庭。

至于欠缴的理由,业主们反映,当时新房交房刚满一年,部分业主在装修入住后发现房屋内墙出现大面积空鼓,事后他们委托物业向开发商反映,开发商也上门进行过维修,但空鼓问题始终无法彻底解决,不少人只好自费维修,并开始拒缴物业费。

对此,物业负责人表示,物业和开发商分属于两家公司,他们已按物业服务合同尽到了登记,报修义务,如业主认为房屋存在质量或认为开发商在保修期内没有彻底修好,可起诉开发商。

相关律师也表示,物业与业主签订的是物业管理服务合同,对于房屋只有维修义务而没有质量保证义务,出现房屋质量问题,业主应依据购房合同向开发商主张权利。